Aquí estão os principais 6 erros na construção de uma casa container. Essa tendência de construção com contêineres não é surpreendente, já que as casas de contêineres são: Ecológicas, Acessíveis e Incrivelmente fortes.
Ao observar exemplos de casas com contêineres, você encontra que todas as casas que foram construídas extremamente rápido e por uma quantia de dinheiro muito menor. No entanto, também há exemplos de casas de contêineres que falharam porque seus proprietários cometeram erros na construção simples que poderiam ter sido evitados.
6 erros na construção de uma casa container
1. Comprar o tipo de contêiner incorreto
O maior erro que as pessoas cometem ao querer construir sua casa com contêineres é comprar o tipo incorreto de contêiner marítimo. Na verdade, essa foi a resposta mais comum que recebemos ao entrevistar 23 proprietários de contêineres.
A maioria das pessoas construiu sua casa com contêineres de altura regular, apenas para descobrir mais tarde que existem contêineres de cubo alto que têm um pé adicional de altura. Os contêineres de transporte padrão têm uma altura de 8 pés e 6 polegadas, enquanto os contêineres de cubo alto têm uma altura de 9 pés e 6 polegadas.
Obtenha mais informações sobre o tamanho dos contêineres aqui. Um pé adicional na altura do seu contêiner é perfeito para pessoas que procuram isolar o teto do contêiner sem sacrificar espaço na altura.
Em um contêiner padrão, se você isolar o teto, a altura restante do teto é de apenas 7 pés. Usando um contêiner de cubo alto, você pode instalar isolamento e ainda ter uma altura de teto de 8 pés. Os contêineres de cubo alto tendem a ser apenas US$ 1.000 mais caros. Isso não é muito caro considerando os benefícios que oferecem.
2. Comprar contêineres usados
Outro erro crucial a evitar e que as pessoas cometem é comprar seus contêineres online sem verificar o vendedor ou por telefone. Se você não pode inspecionar e ver os contêineres pessoalmente antes da compra, então observe bem a credibilidade do vendedor.
Procure por vendedores oficiais online e não busque qualquer proprietário que esteja vendendo barato. Se você comprar contêineres sem vê-los primeiro, corre o risco de acabar com contêineres danificados ou amassados que custarão dinheiro para reparar.
Mesmo se você tiver visto fotos dos contêineres, não é a mesma coisa que ver os contêineres pessoalmente. Ver os contêineres pessoalmente permite verificar elementos como amassados e corrosão, que podem passar despercebidos quando você está vendo fotos.
Revise nossa lista de verificação de inspeção pré-compra de contêineres antes de escolher os contêineres. Se você não pode inspecionar os contêineres pessoalmente antes de comprá-los, certifique-se de pedir fotos de todos os cantos, assim como abaixo e acima dos contêineres.
A seguir, você pode realizar uma inspeção das fotos usando a lista de verificação mencionada anteriormente.
3. Não pesquisar as regulamentações de construção locais
Quase a pior sensação do mundo é quando lhe dizem que sua casa não está em conformidade com as regulamentações locais de planejamento e que você precisa derrubá-la.
Sempre entre em contato com o ministério, secretaria ou divisão de construção de obras públicas da sua cidade ou com o escritório de zoneamento antes de começar a construção. Prepare-se tendo uma ideia muito clara do que você quer construir e onde quer construir.
Normalmente, isso significa ter plantas de arquitetura em escala e plantas de fundação elaboradas antes de se reunir com o departamento de planejamento da sua localidade. O processo de planejamento pode levar de oito semanas a alguns meses e custará vários milhares de dólares. Infelizmente, cada área tem suas próprias regras e padrões, então não há uma abordagem padrão que se aplique a todas as situações.
Lembre-se de que em cada país, província, distrito e cidade é necessário um alvará de construção. Se você estiver em uma área não urbana e não precisar de alvarás para construção, considere-se muito sortudo. Mas na maioria dos casos você precisará de alvarás. Certifique-se de fazer sua pesquisa primeiro.
O mais importante é nunca começar a construção sem ter pesquisado adequadamente as leis locais de planejamento e obtido as autorizações relevantes. Você não quer terminar como a pessoa que teve que remover sua casa de 1,5 milhão de dólares porque não solicitou uma autorização.
4. Usar o tipo errado de isolamento
Outro erro a evitar que as pessoas cometem com isolamento é não considerar o clima da sua localidade. Por exemplo, em áreas com muita chuva, você deve garantir que seu isolamento forneça uma barreira de vapor perfeita.
A melhor opção seria usar isolamento de espuma em spray. Em climas muito quentes e secos, o isolamento deve se concentrar em manter o seu contêiner em casa fresco. Geralmente, nesse caso, você não desejaria uma barreira de vapor problemática. Não há uma abordagem correta quando se trata de isolamento. Isso depende de muitos fatores, como o clima local, seu orçamento, a idade do contêiner e o estilo de casa que você deseja.
A maioria das pessoas concorda que a espuma em spray é a melhor opção para a maioria das circunstâncias. Certamente não é a melhor escolha para todas as situações.
Existem muitos outros tipos de isolamento, como painéis de isolamento, isolamento em mantas e até mesmo isolamento ecológico, como jornais reciclados. Escolher o tipo correto de isolamento é crucial.
Se você estiver usando o tipo errado de isolamento, ou pior, não tiver nenhum isolamento, enfrentará muitos problemas.
Seu contêiner residencial congelará no inverno e ficará excessivamente quente durante o verão. No entanto, sua maior preocupação é a condensação e a umidade. A condensação pode causar a oxidação dos contêineres.
Isso é muito caro de reparar e pode levar muito tempo. Se você não estiver familiarizado com os métodos e técnicas de isolamento, leia nosso guia para iniciantes sobre o isolamento de uma casa com contêiner.
5. Cortar em excesso as paredes do contêiner
Este é um erro muito comum a evitar: cortar em excesso o aço das paredes dos contêineres. Uma característica-chave dos contêineres é que eles são incrivelmente fortes. Na verdade, eles podem ser empilhados até oito contêineres quando totalmente carregados.
Os contêineres são o bloco de construção perfeito para uso em construção rápida e acessível. Infelizmente, algumas pessoas modificam excessivamente os contêineres.
Ao cortar grandes seções de aço do contêiner, você está reduzindo sua resistência e, portanto, a integridade estrutural do mesmo. Fazer isso também exigirá custos adicionais, pois você terá que reforçá-los com vigas de aço.
Você também precisará soldar as vigas de aço no lugar, o que pode aumentar ainda mais seus custos e também requer muito tempo.
Você pode remover seções de aço para janelas e portas sem problemas, mas ao retirar paredes inteiras, você precisará usar vigas de suporte.
6. Escolher o construtor ou empreiteiro errado
O último dos erros na construção a evitar que veremos é as pessoas escolherem o trabalhador errado para construir sua casa de contêineres. Muitas pessoas gostam de construir sua própria casa de contêineres.
Pessoas sem tempo ou experiência em construção precisarão contratar um empreiteiro, que é diferente de um pedreiro, para construir sua casa.
Ao escolher um empreiteiro, certifique-se de que ele tenha experiência na construção de casas com contêineres ou, pelo menos, que conheça as normas básicas das casas de contêineres e esteja entusiasmado para construir uma.
A última coisa que você precisa é um construtor que não entenda nada sobre contêineres marítimos. Isso custará tempo, dinheiro e certamente não terá uma qualidade excepcional.
Além disso, certifique-se de escolher um empreiteiro capaz de acompanhar a construção de todo o projeto. Você não quer usar vários construtores durante a compilação, se possível.
Deixe-me saber na seção de comentários abaixo sobre qualquer erro que você tenha cometido ao construir sua casa com contêineres.
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