8 Interrogantes Al Iniciar el Proyecto de Construcción
El proyecto de Construir una casa de contenedores puede ser una de las cosas más gratificantes que hagas.
Sin embargo, no debes apresurarte demasiado rápido y cometer errores que podrían haberse evitado con una planificación adecuada.
Considera estas cosas:.
- ¿Vas a construir con contenedores nuevos o usados?
- ¿Tienes el conocimiento para construir la casa usted mismo o vas a necesitar un contratista?
No cometas el error de apresurarte en el proceso de construcción sin descubrir exactamente qué es lo que quieres construir.
Responda estas preguntas antes de comenzar su proyecto de inicio de contenedores.
¿Puedes pagar un proyecto así?
Una pregunta clave que debe hacerse es si realmente puede permitirse avanzar con su deseo de construir una casa contenedor. Desafortunadamente, no todos tienen una gran cantidad de dinero en efectivo.
¡La mayoría de nosotros tenemos que tener cuidado con la forma en que gastamos nuestro dinero ganado con tanto esfuerzo!
La forma más sencilla de determinar si puede pagarlo es calcular sus fondos máximos disponibles.
Después de eso, calcule su presupuesto de construcción restando su asignación de contingencia de sus fondos totales disponibles.
Por ejemplo, suponga que tiene $ 100,000 para gastar. Estos $ 100,000 son una suma de todos los fondos que tiene para el proyecto.
No importa si el efectivo proviene de su cuenta de ahorros, un préstamo del banco o dinero de su familia.
Separe el 20% de estos $ 100,000 ($ 20,000) para usar en contingencias (gastos inesperados que surgen durante la construcción).
Estos $ 20,000 son su asignación de contingencia y no se consideran parte de su presupuesto de construcción.
Su presupuesto de construcción será de $ 80,000 (la diferencia entre los $ 100,000 y los $ 20,000).
Este resto de $ 80,000 es la cantidad que utiliza como presupuesto de su proyecto de construcción.
El subsidio de contingencia no se utiliza para los costos planificados, pero se reserva para cubrir los gastos no planificados que siempre aparecerán.
No desea asignar hasta el último centavo al proyecto y descubrir más tarde que olvidó incluir el costo de algo significativo en sus cálculos.
Los constructores prudentes incluyen una asignación de contingencia, porque puede estar seguro de que siempre habrá costos imprevistos.
Tenga en cuenta que un porcentaje de contingencia promedio es del 20%, como se muestra en el ejemplo.
Para proyectos muy complejos y costosos, se recomienda un mayor porcentaje de contingencia.
¿Qué contenedores vas a usar?
No solo necesita decidir si desea usar contenedores de cubo alto o estándar, sino que también debe decidir si desea construir usando contenedores nuevos o usados.
Si es posible, recomendamos obtener contenedores de cubo alto.
Son un pie más altos que los contenedores estándar, lo que da un poco de espacio extra dentro de los contenedores.
Esto le permite aislar el interior de su techo y aún así mantener una altura de techo de ocho pies.
Para obtener más información, lea el cubo alto frente a los contenedores estándar .
Decida si usar contenedores nuevos o usados.
Muchas personas que construyen con contenedores lo hacen porque son conscientes del medio ambiente y quieren ahorrar dinero.
La construcción con un contenedor usado cumple estos dos requisitos.
Los contenedores usados son más ecológicos que comprar contenedores nuevos y también son menos costosos que los contenedores nuevos.
¿Autoconstruir o contratar a un contratista?
Decidir si construir su casa contenedor usted mismo, o conseguir que un contratista lo construya para usted es una gran decisión.
Habrá consideraciones de costo y tiempo.
¿Te consideras un tipo de persona DIY? ¿Eres hábil con un martillo?
Muchas personas disfrutan de construir sus propias casas de contenedores porque les gusta el desafío y el logro una vez que la casa ha sido construida.
Construir la casa usted mismo no solo es más barato que pagarle a un contratista; también significa que puede asegurarse de que la casa esté construida con un alto estándar y que no se hayan cortado esquinas.
Sin embargo, para construir la casa usted mismo necesita tener al menos algo de experiencia en construcción.
Si no tiene ninguna experiencia y no es amigable con el bricolaje, entonces seguramente querrá traer a un contratista para construir la mayoría del contenedor en casa.
Traer a un contratista será más costoso, pero es probable que sea más rápido, ya que pueden tener varias personas trabajando en su casa a la vez.
¿Tengo el tiempo para llevar adelante el proyecto?
Si bien las casas de contenedores se pueden construir rápidamente, aún debe considerar los plazos cuando se busca construir una casa de contenedores.
Si tiene que mudarse lo antes posible, entonces construir una casa contenedor probablemente no sea para usted.
Sería mejor comprar una casa que ya está en el mercado.
Si tiene suficiente tiempo y no tiene prisa desesperada por mudarse, puede considerar la construcción de una casa.
Idealmente, aún debe asignar varios meses para construir desde cero sin cimientos o contenedores prefabricados.
¿Cómo quiero que se vea mi casa?
Antes de comenzar a construir su casa contenedor, ¡debe tener una idea definitiva sobre cómo desea que se vea su casa y tener un plan!
Cambiar de opinión sobre una habitación o el tamaño de una habitación durante la fase de construcción real le costará mucho tiempo y dinero.
En su lugar, dedique mucho tiempo antes de comenzar a construir para diseñar su hogar exactamente como lo desea.
¿Cuántas habitaciones queremos? ¿Qué tan grandes debemos hacer las habitaciones?
¿Dónde se debe colocar la cocina? ¡Responda todas estas preguntas cruciales antes de comprar su primer contenedor!
¿Dónde quieres construir?
Debe decidir dónde desea construir su contenedor en casa.
Un artículo anterior consideró si es mejor convertir dentro o fuera del terreno.
La mayoría tiende a favorecer la conversión de contenedores en el sitio.
Seleccionar una ubicación y encontrar un terreno también ayuda a comprobar si tiene suficiente dinero.
Si desea convertir una casa contenedor en Beverly Hills pero descubre que el terreno supera los $ 1,000,000 y su presupuesto total es de solo $ 400,000, entonces debe repensar su plan.
A veces simplemente no hay tierra disponible en su ubicación preferida.
Luego, debe decidir si está dispuesto a esperar a que un pedazo de tierra esté disponible o si debe considerar comprar tierra en otro lugar.
¿Tienes un constructor?
Si ha decidido autoconstruirse, no necesita preocuparse por esta pregunta.
Sin embargo, si ha decidido utilizar un contratista para construir su contenedor, debe asegurarse de encontrar uno de manera oportuna.
Necesitará un contratista que tenga experiencia en la construcción de casas de contenedores.
El contratista también debe estar disponible durante el período de tiempo que está considerando.
Los contratistas que tienen experiencia en la construcción de contenedores a veces pueden ser difíciles de encontrar.
Sin embargo, debes saber que hay muchos por ahí. ¡Es posible que deba ser persistente para encontrarlos!
No espere hasta que esté listo para comenzar la construcción para comenzar el proceso de encontrar un contratista.
Una vez que piense que ha encontrado un contratista, asegúrese de obtener algunas reseñas de sus clientes anteriores.
Pregunte en su área local para verificar su reputación.
Si el contratista quiere ofrecerte el mundo por $ 20,000, ¡ten mucho cuidado!
Puede parecer una ganga si aceptan construir la casa de sus sueños a un precio tan bajo.
Es posible que por un precio increíblemente bajo puedan reducir las esquinas y reducir la calidad en gran medida.
Utilice solo un contratista que sea realista en sus ofertas y tenga una reputación satisfactoria establecida.
Además, si es posible, haga un recorrido por algunos otros edificios que el contratista ha construido.
Esto le dará una idea de su calidad y estilo.
Hable con los propietarios para ver lo fácil que fue trabajar con los contratistas.
¿Estás listo para dar el paso?
Construir cualquier nuevo hogar no es para los débiles de corazón.
Antes de comenzar a construir su casa contenedor, pregúntese si está listo para dar el paso.
¿Es su estilo de vida lo suficientemente estable como para acomodar la construcción de un nuevo hogar?
¿Estás a punto de cambiar de trabajo o formar una familia?
¿Sus circunstancias personales están a punto de cambiar drásticamente?
Si responde afirmativamente a alguna de estas preguntas, probablemente sea mejor que aún no comience la construcción.
Construir cualquier nuevo hogar puede ser estresante.
No es aconsejable comenzar un proyecto tan grande con otras circunstancias importantes de la vida en constante cambio.
¡Asegúrate de que tu situación sea estable antes de dar el paso!
Conclusión
Asegúrese de tomarse el tiempo para considerar adecuadamente cada una de estas preguntas antes de comenzar el proyecto para tener tu propia casa contenedor.
Tomarse el tiempo ahora le ahorrará semanas, si no meses, más adelante en su compilación.
¡Hacer una modificación a mitad de la construcción puede costarle no solo tiempo, sino mucho dinero!
Háganos saber qué pregunta le resultó más útil en la sección de comentarios a continuación.
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No importa si no tienes conocimientos sobre construcción, si pensar en ello te da dolor de cabeza, si eres constructor o trabajas en una oficina. La guía está escrita para que cualquiera pueda entenderlo.
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