Construir uma casa com contentores é uma tarefa emocionante e gratificante, mas também pode ser desafiadora. Os contentores marítimos são materiais de construção únicos. Como tal, possuem seus próprios desafios de construção, bem como vantagens fascinantes. Este artigo aborda as informações essenciais que você precisa conhecer antes de construir uma casa com contentores e serve como informação complementar ao artigo “Erros Comuns a Evitar”.
Antes de construir com contentores
Uma das primeiras coisas que você deve saber quando começa a considerar a construção de uma casa com contentores é que nem todos os contentores são iguais. Existem vários tipos de contentores. Os tipos mais comuns usados na construção são os contentores de alta qualidade, padrão e refrigerados.
Além de determinar o tipo de contentor mais adequado para uma situação específica, você também precisará decidir sobre a condição do contentor mais apropriado para sua situação. Os contentores estão disponíveis para compra como novos, usados e de apenas uma viagem.
Também é importante mencionar que existem contentores de alto cubo. Os contentores de alto cubo têm essencialmente as mesmas dimensões que os contentores padrão, mas são um pé (cerca de 30 cm) mais altos.
Os contentores de alto cubo são aproximadamente 50% mais caros que os contentores padrão. No entanto, a maioria concorda que esse pé adicional de altura é inestimável, especialmente se você estiver isolando o chão do seu contentor. Consulte os tipos de contentores para obter mais informações.
Pesquise as regulamentações locais de planeamento e construção
Não importa se você está construindo uma casa com contentores ou um edifício tradicional, sempre é necessário conhecer as regulamentações locais. Não fazer essa pesquisa com antecedência pode resultar em desastre. Isso é especialmente importante ao construir casas com contentores, já que nem todas as áreas lidaram com esse tipo de construção anteriormente.
Recentemente, na Inglaterra, Robert Fidler foi obrigado a retirar sua casa de 1,5 milhões de dólares porque não buscou aprovação de planeamento antes de construí-la.
Para evitar situações desastrosas como essa, sempre comece seu projeto fazendo uma pesquisa minuciosa em sua área. Pesquise se já existem edifícios não convencionais. Se existirem, alguém antes de você já passou pelo processo. Se não encontrar casas com contentores, isso não significa necessariamente que você não possa construir uma. Esse método de construção é relativamente novo, e talvez ninguém em sua região tenha tentado antes.
Uma vez que tenha planeado sua construção e antes de iniciar a construção, dirija-se ao escritório de planeamento local. Nessa reunião, você poderá avaliar o quão receptivos eles são à ideia. Sem experiência prévia em casas com contentores, alguns escritórios podem precisar de mais convencimento do que outros.
A única vez em que você não precisará de aprovação de planeamento é quando sua propriedade está fora das zonas de planeamento da cidade. Nesse caso, geralmente, você tem a liberdade de construir uma casa com contentores, desde que a estrutura seja segura. Ainda recomendamos entrar em contato com o escritório de planeamento local para confirmar que sua propriedade está realmente fora dos limites de zoneamento.
Não altere seu projeto durante a construção
Uma das razões mais importantes pelas quais todos os tipos de construção levam mais tempo do que o esperado e custam mais do que o planeado é a mudança no design durante a construção. O momento certo para fazer alterações no projeto é durante a fase de planeamento. É crucial comprometer-se com um design final antes de iniciar a construção. Lembre-se de que, ao construir com contentores, se você remover uma parede do contentor, ela desaparece.
Substituir a parede após o corte é incrivelmente dispendioso e demorado. Certifique-se de fazer o máximo de pesquisa possível e, idealmente, visite várias casas com contentores antes de se comprometer com seu design. Um bom arquiteto não só produzirá elevações em 2D, mas também em 3D. Isso o ajudará a ter uma ideia do espaço em seu novo edifício. Uma dica que você pode considerar é construir um modelo com blocos de Lego.
Não cortar ou modificar os contêineres em excesso
Como a maioria dos materiais de construção, os contêineres podem ser usados para construir desde casas econômicas até casas de milhões de dólares e tudo mais que existe entre eles. No entanto, a maioria das pessoas opta por usar contêineres devido aos benefícios de economia de custos.
Manter a maior integridade estrutural possível do contêiner economizará dinheiro. Cada vez que se corta o aço dos seus contêineres, isso implica tempo e despesas. Não só é necessário pagar alguém para retirar o aço dos seus contêineres, mas também é provável que seja necessário pagar para reforçar a abertura com uma viga de aço. Se observarmos as casas de contêineres mais baratas construídas, uma característica comum é que elas não modificaram extensivamente os contêineres. Claro, as aberturas para portas e janelas são cortadas, mas não são removidas grandes seções das paredes dos contêineres.
Escolha o isolamento com sabedoria
Ao construir um contêiner em sua casa, não apenas deseja que o material isolante ajude a manter a temperatura, mas também crie uma barreira de vapor para evitar que a umidade entre nos contêineres. Por esse motivo, a escolha mais popular de isolamento para casas de contêineres é o isolamento de espuma em spray.
O isolamento de espuma em spray não é apenas mais fino do que os painéis de isolamento, mas também atua como uma barreira de vapor quando aplicado corretamente. Geralmente, as paredes internas e a base externa do contêiner são pulverizadas. Essas duas camadas combinadas geralmente oferecem isolamento mais do que adequado.
A única desvantagem de usar o isolamento de espuma em spray é que é mais caro do que outros tipos de isolamento. Se o seu orçamento for extremamente limitado, você pode optar por outro tipo de isolamento, mas lembre-se de que os outros não fornecem a mesma barreira de vapor que a espuma em spray.
Encontrar empreiteiros pode ser difícil
As pessoas contratam empreiteiros porque não têm tempo nem habilidades para construir o edifício por si mesmas. Isso se aplica tanto a edifícios tradicionais quanto a casas de contêineres. Dado que as casas de contêineres ainda são relativamente novas na corrente principal, o número de empreiteiros especializados nesse tipo de construção ainda é limitado. Obviamente, se você pretende fazer isso sozinho, isso não deve ser um problema.
Algumas pessoas nos enviaram um e-mail perguntando se podemos sugerir empreiteiros. No entanto, nossa recomendação é que você tente gerenciar a construção por si mesmo. Contrate empreiteiros separados para as várias tarefas em que você precisa de ajuda, como trabalhos de soldagem e eletricidade. Essa abordagem o ajudará a economizar dinheiro e proporcionará uma experiência incrivelmente gratificante.
Resumo
Após ler este artigo, você está bem preparado para iniciar sua aventura com um contêiner. Certifique-se de ler como planejar sua casa com contêineres à medida que avança em seu projeto.
Como lembrete:
- Nem todos os contêineres são iguais.
- Assim como outros produtos, diferentes fabricantes produzem contêineres de diferentes qualidades.
- Além disso, os contêineres de alto cubo geralmente são a primeira opção para a construção de residências ou escritórios.
- Existem vários tipos de isolamento disponíveis, mas geralmente recomendamos a espuma de poliuretano em spray de célula fechada para a maioria das aplicações.
Você já construiu uma casa com contêineres? Qual é a informação mais importante que você acha que precisa saber antes de embarcar na construção de uma casa com contêineres? Por favor, deixe um comentário abaixo.
