Uma pergunta prática que a maioria dos potenciais proprietários de casas de contêineres têm é: Qual é a vida útil de um contêiner marítimo? E, consequentemente, quanto tempo vai durar minha casa feita de contêineres?
Quando as pessoas começam a considerar seriamente a construção de um edifício a partir de contêineres, elas também desejam comparar o custo da construção com contêineres em relação à construção com materiais tradicionais. Ao fazer essa comparação, lembre-se de levar em consideração quanto tempo de vida útil o edifício terá.
Se você construir uma casa barata que seja habitável apenas por cinco anos, depois de várias décadas reconstruir nossa casa inúmeras vezes custará muito mais do que investir em materiais mais caros desde o início e construir a casa apenas uma vez. Claro, este é um exemplo exagerado, mas você entende o ponto.
Você já pensou se vai usar contêineres novos ou usados?
Os contêineres de um único uso são uma opção muito popular porque foram usados para enviar produtos apenas uma vez. Eles são muito mais baratos do que os contêineres novos.
Os contêineres novos ou de um único uso normalmente durarão cerca de vinte e cinco anos com pouco ou nenhum manutenção. Obviamente, esse número variará dependendo do clima em que a casa contêiner estiver localizada e como o contêiner foi preparado.
Qual é a vida útil de um contêiner marítimo usado?
Os contêineres muito usados tendem a ter cerca de dez anos quando saem de serviço. Se você comprou um contêiner usado, terá cerca de quinze bons anos antes de precisar de qualquer manutenção significativa.
Com contêineres usados, outros fatores se aplicam, como se eles tinham amassados pesados ou ferrugem quando foram adquiridos.
Aumentando a vida útil de um contêiner marítimo
Você pode adotar medidas simples, mas eficazes, para aumentar dramaticamente a vida útil de sua casa contêiner. Se você usar algum tipo de revestimento externo para seus contêineres, poderá adicionar décadas à vida útil de sua casa.
Um bom revestimento não será danificado pela ferrugem e cupins e pode durar mais de cinquenta anos! Outra medida eficaz que você deve adotar é resolver imediatamente os problemas de manutenção sempre que notar ferrugem ou corrosão.
Quanto mais tempo você deixar a ferrugem sem tratamento, mais danos ela pode causar. O tratamento precoce limitará ou até mesmo evitará esse dano.
Para concluir, é muito difícil fornecer um número exato de quanto tempo um contêiner durará, pois a construção com eles é relativamente nova e não tem tempo suficiente para exemplos. No entanto, sabemos que instalações de armazenamento feitas de aço já duram décadas, então não há razão para que casas com contêineres durem menos.
Casas Tradicionais de Tijolo
Edifícios tradicionais de tijolo são muito populares em países como Inglaterra, Estados Unidos, Alemanha e em todo o mundo. Na Inglaterra, você pode encontrar exemplos de edifícios de tijolo que datam do século 16 (Apethorpe Hall) e usam materiais duráveis como ardósia, tijolo e madeira dura.
Tais exemplos agora são a inveja de países ao redor do mundo, pois esses edifícios proporcionam um patrimônio e cultura incríveis.
Assim como com contêineres de transporte, o tempo médio que uma casa de tijolos tradicional durará varia dependendo de inúmeros fatores. Para fins de comparação, tentarei resumir isso para você.
Fatores que Afetam a Vida Útil da Construção com Tijolos
Existem inúmeros fatores que afetam a vida útil de uma casa de tijolos, mas veremos alguns dos mais importantes:
Primeiro, deve-se considerar o tipo de tijolo usado e a resistência da argamassa usada para unir os tijolos. Em segundo lugar, pense se o tijolo é usado como componente estrutural do edifício. Se não for, o que é usado para a estrutura? Terceiro, foram usadas calhas ao redor das aberturas estruturais para manter o edifício hermético? Quarto, o clima – quais são as condições climáticas onde o edifício está localizado? Finalmente, a localização é propensa a terremotos, outros desastres naturais ou clima severo?
Qualquer um destes reduzirá significativamente a vida útil esperada de uma casa.
Vida Tradicional de uma Casa de Tijolos
Portanto, existem muitos fatores, mas um edifício de tijolos bem construído localizado em um clima moderado deve durar pelo menos cem anos. Existem exemplos de casas de tijolos que desabaram em menos de cinquenta anos e outras que duraram séculos.
Uma boa regra geral deveria ser pelo menos um século, se não mais, desde que não esteja em áreas sísmicas.
Casas Pré-fabricadas de Madeira
Os edifícios tradicionais mais difíceis de envelhecer são os de madeira. Como o material básico cresce naturalmente, a madeira pode ter variações. O tijolo e o aço, fabricados pelo homem, podem ser produzidos de forma idêntica. A madeira tem uma vantagem sobre o aço e o tijolo. A madeira é um material flexível e literalmente pode ser esculpida em quase qualquer coisa imaginável.
Fatores que Afetam a Vida Útil de uma Casa de Madeira
Assim como em uma casa de tijolos, existem alguns fatores-chave que podem reduzir drasticamente a vida útil de uma casa pré-fabricada de madeira.
Primeiro, que tipo de madeira foi usada para construir a casa? Os dois principais tipos de madeira são madeiras duras (carvalho, nogueira, etc.) e madeiras moles (pinho, cedro, etc.). A madeira dura é muito mais durável, mas é mais cara e leva mais tempo para crescer. Em segundo lugar, quais são as condições climáticas locais? Se o ambiente for rigoroso, com fortes chuvas e ventos, uma casa de madeira não durará tanto. Finalmente, como a casa está exposta? Se estiver cercada por uma parede ou árvores, então eles receberão a maioria dos ataques climáticos.
No entanto, qualquer exposição a condições climáticas adversas reduzirá consideravelmente a vida útil.
Vida Útil de uma Casa Pré-fabricada de Madeira
Devemos esperar que uma casa de madeira típica dure mais de cinquenta anos, desde que não esteja exposta a condições climáticas adversas por um longo período de tempo.
Se a casa for mantida livre de pragas como cupins e for bem mantida (ou seja, pregos enferrujados são substituídos, a pintura é removida e renovada regularmente), não seria irracional esperar que a casa dure outros cinquenta anos.
Como você pode ver, é impossível fornecer números exatos para qualquer tipo de edifício, seja em contêineres ou em construção tradicional.
Existem muitos fatores que podem afetar a vida útil de uma casa, independentemente dos materiais usados. Todos os tipos de casas têm algumas vantagens e desvantagens a serem consideradas. É crucial que você tome suas decisões finais com base na localização e no ambiente onde a casa será colocada e depois escolha os melhores materiais com base nessa informação.
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