Construir con contenedores una casa es una tarea emocionante y gratificante, pero también puede ser una tarea desafiante. Los containers marítimos son únicos como materiales de construcción. Como tales, tienen sus propios problemas de construcción, así como ventajas fascinantes. Este artículo aborda las cosas clave que debes saber antes de construir una casa container y es información complementaria publicada en el artículo: “los errores comunes a evitar”.
Antes de construir con contenedores
Una de las primeras cosas que debes saber cuando comienzas a pensar en construir una casa de containers es que estos contenedores no son iguales. Hay varios tipos de contenedores. Los tipos más comunes que se utilizan para los edificios son de alto nivel, estándar y refrigerados.
Además de determinar el tipo de container que será mejor en una situación determinada, tendrás que decidir sobre la condición del contenedor que será más apropiado para tu situación. Los containers están disponibles para ser comprados como contenedores nuevos, usados y de un solo viaje.
Además, creo que desearías saber que existen los containers de cubo alto. Los containers de cubos altos son básicamente las mismas dimensiones que los contenedores estándar, pero son un pie adicional más alto.
Los contenedores de cubo alto son aproximadamente un 50% más caros que los contenedores estándar. Sin embargo, la mayoría está de acuerdo en que este pie de altura adicional es indispensable, especialmente si está aislando el piso de su container. Lea los tipos de contenedores de envío para más información.
Investiga las leyes de planificación local y las normas de construcción
No importa si se está construyendo una casa de contenedores o un edificio tradicional, siempre es necesario conocer las regulaciones locales. No hacer esta investigación de antemano puede significar un desastre. Es especialmente importante al construir casas de container, ya que no todas las localidades han abordado estos problemas anteriormente.
Recientemente en Inglaterra, Robert Fidler se vio obligado a retirar su casa de $ 1.5 millones porque no buscó la aprobación de la planificación antes de construirla.
Para evitar encontrarse con una situación desastrosa como esta, comienza siempre tu proyecto investigando tu área.
Investiga si ya hay edificios no tradicionales. Si es así, alguien antes de ti, ya ha realizado los tramites. Si no encuentras una casa container, no significa necesariamente que no puedas construir una. Simplemente esta forma de construcción es muy nueva y en tu zona de residencia tal vez nadie lo haya intentado antes.
Una vez que haya planificado su construcción y antes de que comience la construcción, dirígete a la oficina de planificación local. En esta reunión, puedes determinar cuán receptivos son a la idea. Sin experiencia previa con el envío de casas containers, algunas oficinas necesitarán más persuasión que otras.
La única vez que no necesitarás un permiso de planificación es cuando estás fuera de las leyes de zonificación de tu ciudad. En este caso, generalmente tienes la libertad de construir una casa contenedor, siempre que la estructura sea segura. Seguimos recomendando hablar con tu oficina de planificación local para confirmar que está realmente fuera de los límites de zonificación.
No cambies tu diseño durante la construcción
Una de las razones más importantes por las que todos los tipos de viviendas tardan más en construirse y cuestan más de lo esperado es que el diseño cambia mientras se construye el edificio. El momento de cambiar tu diseño es durante la etapa de planificación. Es importante comprometerse con un diseño final antes de comenzar la construcción. Recuerda que cuando se construye con containers y se retira una pared del contenedor, esta simplemente desaparece.
Es increíblemente costoso y lleva mucho tiempo reemplazar el muro una vez que lo hayas cortado. Asegúrate de hacer la mayor investigación posible e idealmente, visita varias casas de contenedores antes de comprometerte con tu diseño. Un buen arquitecto no solo producirá las elevaciones en 2D, sino que también producirá elevaciones en 3D. Esto te ayudará a darte una idea del espacio en tu nuevo edificio. Un consejo que se me ocurre puedes realizar es, construir un modelo con bloques de Lego.
No cortar o modificar los contenedores demasiado
Como la mayoría de los materiales de construcción, los contenedores de envío se pueden usar para construir desde casas económicas hasta casas de millones de dólares y todo lo demás que hay en el medio. Sin embargo, la mayoría de las personas que deciden usar contenedores es debido a los beneficios de ahorro de costos.
Mantener la mayor integridad estructural posible del contenedor ahorrará dinero. Cada vez que se corta el acero de sus contenedores, le cuesta tiempo y dinero. No solo tienes que pagarle a alguien para que retire el acero de tus contenedores, también es probable que debas pagar para que la abertura se refuerce con una viga de acero. Si nos fijamos en las casas de contenedores más baratas construidas , una cosa que tienen en común es que no han modificado los contenedores de forma extensa. Por supuesto, las aberturas para puertas y ventanas se han cortado, pero no han eliminado grandes secciones de las paredes de los contenedores.
Elije el aislamiento con sabiduría
Cuando construyes un container en tu hogar, no solo deseas que su material aislante, te ayude a aislar la construcción, sino que también cree una barrera de vapor para evitar que la humedad ingrese a tus contenedores. Por esta razón, la elección más popular de aislamiento para casas de contenedores de envío es el aislamiento de espuma en aerosol.
El aislamiento de espuma en aerosol no solo es más delgado que los paneles de aislamiento, si se aplica correctamente, también actúa como una barrera de vapor . Generalmente se rocían las paredes interiores y la base exterior del recipiente. Estas dos capas combinadas generalmente ofrecen más que suficiente aislamiento.
El único inconveniente de utilizar el aislamiento de espuma en aerosol es que es más caro que otros tipos de aislamiento. Si tu presupuesto es extremadamente ajustado, puedes elegir otro aislamiento, pero recuerda que los otros no proporcionan la misma barrera de vapor que la espuma en aerosol.
Encontrar contratistas puede ser difícil
Las personas usan contratistas porque no tienen ni el tiempo ni las habilidades para construir el edificio por sí mismos. Esto se aplica a los edificios tradicionales, así como a las casas container. Dado que las casas de containers son todavía relativamente nuevas en la corriente principal, el número de contratistas que se especializan en este tipo de construcción es todavía limitado. Obviamente, si tienes la intención de hacerlo tu mismo, esto no debería ser un problema.
Algunos nos han enviado un correo electrónico preguntándonos si podemos sugerirles contratistas. Sin embargo, nuestra recomendación es que intentes y gestiones la construcción tu mismo. Trae contratistas separados para las diversas tareas en las que necesitas ayuda, como para trabajos de soldadura y electricidad. Este enfoque te ayudará a ahorrar dinero y te brindará una experiencia de increíble satisfacción.
Resumen
Después de leer este artículo, ahora estás en buena forma para comenzar tu aventura con un container. Asegúrate de leer cómo planificar su contenedor de envío a casa a medida que avanzas con tu proyecto. Como recordatorio:
- No todos los contenedores de envío son iguales.
- Al igual que otros productos, diferentes fabricantes producen envases de diferentes calidades.
- Además, los contenedores de cubo alto son generalmente la primera opción para la construcción de viviendas u oficinas.
- Existen múltiples tipos de material de aislamiento disponible, pero generalmente recomendamos espuma de poliuretano en aerosol de celda cerrada para la mayoría de las aplicaciones.
¿Has construido un container en casa? ¿Cuál es la cosa más importante que crees que necesitas saber antes de construir un contenedor en casa? Por favor, deja un comentario a continuación.
«Tu casa con contenedores» es la única guía paso a paso que existe para construir tu propia casa con containers desde cero. No importa si no tienes conocimientos sobre construcción, si pensar en ello te da dolor de cabeza, si eres constructor o trabajas en una oficina. La guía está escrita para que cualquiera pueda entenderlo. MAS INFORMACIÓN CLIC AQUÍ Construye Tu Casa con Contenedores Paso a PasoHágalo Usted Mismo
