Aquí están los principales 6 errores en la construcción de una casa container. Esta tendencia de construcción con containers no es sorprendente, ya que las casas de containers son:
- Ecológicas,
- Asequibles e
- Increíblemente fuertes.
Cuando observas ejemplos de casas con containers, encuentras que todas las casas que se construyeron extremadamente rápido y por una cantidad de dinero mucho menor. Sin embargo, también hay ejemplos de casas containers que han fallado porque sus propietarios han cometido errores en la construcción simples que podrían haberse evitado.
6 errores en la construcción de una casa container
1. Comprar el tipo de container incorrecto
El mayor error que cometen las personas cuando quieren construir su casa con containers es comprar el tipo incorrecto de contenedor marítimo. De hecho, esta fue la respuesta más común que recibimos cuando entrevistamos a 23 propietarios de contenedores.
La mayoría de las personas construyeron su casa con contenedores de altura regular, solo para descubrir más tarde que hay contenedores de cubo alto que tienen un pie adicional de altura. Los contenedores de envío estándar tienen una altura de 8 pies y 6 pulgadas, mientras que los contenedores de cubo alto tienen una altura de 9 pies y 6 pulgadas.
Obtenga más información sobre el tamaño de los containers aquí. Un pie adicional en la altura de su contenedor es perfecto para las personas que buscan aislar el techo de su container sin sacrificar espacio en la altura.
En un container estándar, si aislas el techo, la altura restante del techo es de solo 7 pies. Usando un container de cubo alto, puedes instalar aislamiento y aún tener una altura de techo de 8 pies. Los containers de cubo alto tienden a ser solo $ 1,000 más caros. Esto no es demasiado caro considerando los beneficios que ofrecen.
2. Comprar containers usados
Otro error crucial a evitar y que cometen las personas, es comprar sus contenedores en línea sin verificar el vendedor o por teléfono, si no puedes inspeccionar y ver los containers personalmente antes de la compra, entonces fíjate bien, en la credibilidad del vendedor.
Busca vendedores oficiales online y no busques a cualquier propietario, que los vende baratos nada mas. Si compras contenedores sin verlos primero, corres el riesgo de terminar con contenedores dañados o abollados que le costarán dinero para repararlos.
Incluso si haz visto fotos de los contenedores, no es lo mismo que ver los contenedores en persona. Ver los contenedores en persona te permite verificar elementos como abolladuras y corrosión, que pueden pasar desapercibidos cuando está s viendo fotos.
Revisa nuestra lista de verificación de inspección previa a la compra de containers antes de elegir los containers. Si no puedes inspeccionar los containers en persona antes de comprarlos, asegúrate de pedir fotos de todas las juntas de esquina y también debajo y encima de los containers.
A continuación, puedes realizar una inspección de las fotos utilizando la lista de verificación mencionada anteriormente.
3. No investigar las regulaciones de construcción local
Casi la peor sensación del mundo es cuando te dicen que tu casa no cumple con las regulaciones locales de planificación y que necesitas derribarla.
Siempre comunícate con tu ministerio o secretaría o la división de construcción de obras públicas, de tu ciudad o con la oficina de zonificación antes de comenzar la construcción. Prepárate teniendo una muy buena idea de qué es lo que quieres construir y dónde lo quieres construir.
Por lo general, esto significa tener planos de arquitectura a escala y planos de cimentación elaborados antes de reunirse con el departamento de planificación de tu localidad. La aplicación de planificación puede tomar desde ocho semanas hasta unos pocos meses y costará varios miles de dólares. Desafortunadamente, cada área tiene sus propias reglas y estándares, por lo que no existe un enfoque estándar que se adapte a todas las situaciones.
Ten en cuenta que en cada país, provincia, distrito y en cada ciudad se necesita un permiso para construir. Si estás en una zona no urbana y no necesitas, permisos para construir, considérate muy afortunado. Pero en la mayoría de los casos necesitarás permisos. Asegúrate de hacer tu investigación primero.
Lo más importante es no comenzar nunca con la construcción hasta que hayas investigado adecuadamente las leyes locales de planificación y hayas obtenido los permisos pertinentes. No quiere terminar como la persona, que tuvo que retirar su casa de $ 1.5 millones porque no solicitó un permiso.
4. Usando el tipo incorrecto de aislamiento
Otro de los errores en la construcción a evitar, que las personas cometen con el aislamiento es, no considerar el clima de tu localidad. Por ejemplo, en áreas con mucha lluvia, debe asegurarse de que su aislamiento le brinde una barrera de vapor perfecta.
La mejor opción sería utilizar espuma aislante en spray. En climas muy cálidos y secos, su aislamiento debe centrarse en mantener fresco su contenedor en casa. Generalmente, en este caso, no querría una barrera de vapor sin problemas. No hay un enfoque correcto cuando se trata de aislamiento. Depende de muchas cosas, como el clima local, su presupuesto, la edad del contenedor y el estilo de hogar que desea.
La mayoría de las personas están de acuerdo en que el aislamiento con espuma en aerosol es el mejor para usar en la mayoría de las circunstancias. Ciertamente no es la mejor opción para cada situación.
Hay muchos otros tipos de aislamiento, como paneles de aislamiento, aislamiento de mantas e incluso aislamiento respetuoso con el medio ambiente, como los periódicos reciclados. Elegir el tipo correcto de aislamiento para usar es crucial.
Si está utilizando el tipo de aislamiento incorrecto, o lo que es peor, no tiene ningún tipo de aislamiento, se enfrentará a muchos problemas.
Su contenedor de casa se congelará en invierno y hará demasiado calor durante el verano. Sin embargo, su mayor preocupación es la condensación y la humedad. La condensación puede causar que sus contenedores se oxiden.
Esto es muy costoso de reparar y puede llevar mucho tiempo. Si no está familiarizado con los métodos y técnicas de aislamiento, lea nuestra guía para principiantes sobre el aislamiento de una casa con container.
5. Cortar demasiado las paredes del container
Este, es un error a evitar muy común el de, cortar demasiado acero de las paredes de los containers. Una característica clave de los containers es que son increíblemente fuertes. De hecho, se pueden apilar hasta ocho contenedores cuando están completamente cargados.
Los containers son el bloque de construcción perfecto para usar en una construcción rápida y asequible. Desafortunadamente, algunas personas sobre – modifican los containers.
Al cortar grandes secciones de acero del contenedor, estás reduciendo su resistencia y por lo tanto, la integridad estructural del mismo. Hacer esto también requerirá que incurras en costos adicionales, ya que tendrás que reforzarlos con vigas de acero.
También necesitarás soldar las vigas de acero en su lugar, lo que puede aumentar aún más tus costos y también requiere mucho tiempo.
Puedes eliminar secciones de acero para las ventanas y puertas sin ningún problema, pero cuando retires paredes enteras, deberás usar vigas de soporte.
6. Elegir el constructor o contratista incorrecto
El último de los errores en la construcción a evitar que veremos es que la gente elige al obrero incorrecto para construir su casa de containers. A muchas personas les gusta construir su propia casa container.
Las personas sin el tiempo o la experiencia de construcción deberán contratar a un contratista o un obrero, que es distinto a un albañil, para construir su casa.
Cuando elijas un contratista, asegúrate de que tenga experiencia en la construcción de casas con containers o al menos, que sepa las normas básicas de las casas de container y esté entusiasmado de construir una.
Lo último que necesitas es un constructor que no entienda nada de containers marítimos. Esto te costará tiempo, dinero y ciertamente no será de una calidad excepcional.
Además, asegúrate de elegir un contratista que sea capaz de seguir la construcción de todo el proyecto. No deseas utilizar varios constructores durante la compilación, si es posible.
Hazme saber en la sección de comentarios a continuación sobre cualquier error que hayas cometido al construir tu casa con containers.
«Tu casa con contenedores» es la única guía paso a paso que existe para construir tu propia casa con containers desde cero. No importa si no tienes conocimientos sobre construcción, si pensar en ello te da dolor de cabeza, si eres constructor o trabajas en una oficina. La guía está escrita para que cualquiera pueda entenderlo. MAS INFORMACIÓN CLIC AQUÍ Construye Tu Casa con Contenedores Paso a PasoHágalo Usted Mismo
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